Calcul de la Taxe de Bienvenue

Droit de mutation : Le montant du droit de mutation, aussi appelé la taxe de bienvenue, est calculé sur le plus haut montant de ces trois options : prix d'achat, de l'évaluation municipale ou de la valeur municipale uniformisé et est calculé sous le taux d'imposition suivant :

- 0.5% sur la tranche de 0$ à 50 000$
- 1.0% sur la tranche de 50 001$ à 250 000$
- 1.5% sur la tranche qui excède 250 000$

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675 000 $

Isolé

1300 Rue des Immortelles,Sherbrooke (Sherbrooke Est)
Près de : Des Coquelicots

Pièces : 7 | Chambres : 4
Salle(s) de bain : 2.0 | Salle(s) d'eau : 1
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Description

IMPECCABLE! 6 log. luxueux, tout brique 2006. 3 X 4 ½ + 2 X 3 ½ et 1 grand 7 ½ fini sur 2 étages, idéal pour le propriétaire occupant avec garage double. 2 entrepôts à l'arrière avec portes de garage pouvant être loués séparément. Revenus pot: 58320$/an. Situé dans un rond-point et à proximité des services. Investisseurs c'est pour vous!

Addenda

Revenus potentiels annuels : 58 320$

Le logement #1310 est présentement libre et peut être disponible pour le propriétaire occupant. Il y a 2 espaces de stationnement dans le garage. Chauffage avec fournaise électrique à air soufflé pour le #1310.

Entrepôt 1 : 26' x 26' plafonds 11.5 pi Entrepôt 2 : 24' x 24'

Tous les logements ont des échangeurs d'air et aspirateur central. Les logements sont chauffés avec des plinthes électriques sauf le #1310.

Taxes municipales: Travaux permanents de 2561.34$/année. Les travaux permanents seront payés en totalité en décembre 2015

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusion

3 moteurs électriques pour les garages. aspirateur central et accessoires, cinq échangeurs d'air.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires : Bois, Thermoplastique
Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité, Propane
Fenêtres : PVC
Fondation : Béton coulé
Foyers-poêles : Foyer au gaz
Revêtements : Brique
Salle de bains/salle d'eau : Bain podium, 2 douches indépendantes
Sous-sol : 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
Toiture : Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
Approvisionnement en eau : Municipalité
Garage : Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun
Stationnement : Extérieur(10), Au garage(2)
Système d'égoûts : Municipal
Vue : Sur la ville

Autres

Équipement disponible : Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Particularités : Rond point
Services disponibles : Détecteur d'incendie
Zonage : Résidentiel

Infos générales

MLS : 8678098
Type de bâtiment : Isolé
Cadastre : 1 331 413
Année de construction : 2006
Reprise : Non
Possibilité d'échange : Non
Cert. de loc. : 2006
Numéro de matricule : 43027 9831 35 4698
Prise de possession : 30 jours

Dimensions

Largeur du bâtiment : 104.00 pi
Façade du terrain : 163.50 pi
Superficie terrain : 17539.80  Pieds carrés

Évaluation

Année d'évaluation : 2012
Terrain : 93 900 $
Bâtiment : 530 500 $
Total : 624 400 $

Taxes

Municipale : 12 672 $
Scolaire : 1 336 $
Total : 14 008 $

Logements

No Appt. Nb Pièces Nb Chambres Prix Mensuel Date échéance bail
1310 7.5 4 1 100,00 $ -
1300 4.5 2 685,00 $ 30 juin 2013
1302 4.5 2 680,00 $ 30 juin 2012
1304 4.5 2 690,00 $ 30 juin 2013
1306 3.5 1 590,00 $ 30 juin 2013
1308 3.5 1 580,00 $ 30 juin 2013

Particularités des pièces pour appartement no. 1310

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol Informations supplémentaires
Hall d'entrée RC 8.3x4.6 P Céramique
Salon RC 19.3x12.8 P Bois Foyer au propane
Cuisine RC 10.5x12.9 P Céramique Ilot comptoir de granit
Salle à manger RC 7.9x12.9 P Céramique
Salle d'eau RC 10.6x6.4 P Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale 2 13.6x13 P Bois Walk-in 5.7 X 4p, balcon
Chambre à coucher 2 10.8x12.8 P Bois
Chambre à coucher 2 10.7x11.1 P Bois
Chambre à coucher 2 14.4x11.7 P Bois 2 garde-robes
Salle de bain 2 10x12.6 P Céramique Comm. chambre principale
Salle de bain SS 8.2x8.8 P Céramique

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Itinéraire jusqu'à la propriété




Pièces Jointes

Déclaration du vendeur

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