Calcul de la Taxe de Bienvenue

Droit de mutation : Le montant du droit de mutation, aussi appelé la taxe de bienvenue, est calculé sur le plus haut montant de ces trois options : prix d'achat, de l'évaluation municipale ou de la valeur municipale uniformisé et est calculé sous le taux d'imposition suivant :

- 0.5% sur la tranche de 0$ à 50 000$
- 1.0% sur la tranche de 50 001$ à 250 000$
- 1.5% sur la tranche qui excède 250 000$

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274 900 $

Maison à étages

Isolé

4 Rue de l'Alizé,Orford
Près de : du Montagnac

Pièces : 11 | Chambres : 3
Salle(s) de bain : 2.0 | Salle(s) d'eau : 1
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Description

Belle propriété située dans le domaine Montagnac. 3 chambres. Grandes pièces avec beaucoup de luminosité. Foyer dans la salle à manger. Plusieurs rénovations effectuées dont les planchers du salon et des chambres. Garage intégré. Rue sans issue, à quelques pas du mont Orford, terrain de golf et piste cyclable. L'idéal pour les amants de la nature !

Addenda

Possibilité de vendre tout meublé. Prise de possession rapide. La superficie habitable inclut le sous-sol. Les coûts d'électricité sont pour 313 jours.

Rénovations effectuées : - La toiture a été refaite en 2008. - Tous les planchers des chambres, du salon et du sous-sol ont été refaits en 2008. - La galerie arrière a été refaite en 2011.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusion

Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, système d'alarme relié.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires : Bois
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
Fenêtres : Bois
Fondation : Béton coulé
Foyers-poêles : Poêle à combustion lente, Foyer au bois
Revêtements : Stuc
Salle de bains/salle d'eau : Bain/douche
Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre : Manivelle
Toiture : Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée : Non Pavée
Approvisionnement en eau : Municipalité
Garage : Intégré, Simple largeur
Proximité : Équitation et lac Memphrémagog, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement : Extérieur(5), Au garage(1)
Système d'égoûts : Municipal

Autres

Équipement disponible : Installation aspirateur central, Système d'alarme
Particularités : Boisé, Cul-de-sac
Services disponibles : Détecteur d'incendie
Zonage : Résidentiel

Infos générales

MLS : 8699586
Type de bâtiment : Isolé
Cadastre : 3 786 256
Année de construction : 1986
Reprise : Non
Possibilité d'échange : Non
Cert. de loc. : 1987
Numéro de matricule : 45115 0819 47 1802
Prise de possession : 15 jours

Dimensions

Largeur du bâtiment : 32.30 pi
Profondeur du bâtiment : 28.30 pi
Superficie au sol : 914.10 pi²
Superficie habitable : 2466.70 pi²
Façade du terrain : 95.50 pi
Profondeur du terrain : 130.50 pi
Superficie terrain : 15721.80  Pieds carrés

Évaluation

Année d'évaluation : 2012
Terrain : 49 200 $
Bâtiment : 125 700 $
Total : 174 900 $

Taxes

Municipale : 1 914 $
Scolaire : 339 $
Total : 2 253 $

Particularités des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol Informations supplémentaires
Hall d'entrée SS 5.9x4.0 P Céramique
Salle familiale SS 14.4x25.3 P Marqueterie Poêle à combustion lente
Salle de bain SS 6.2x10.7 P Céramique Bain-douche
Salon RC 15.4x26.9 P Marqueterie
Cuisine RC 11.7x12.6 P Céramique
Salle à manger RC 12.2x14.1 P Marqueterie Foyer au bois manteau brique
Salle d'eau RC 4.8x5.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 2 15.1x18.4 P Marqueterie
Chambre à coucher 2 11.0x15.3 P Marqueterie
Chambre à coucher 2 11.9x13.1 P Marqueterie
Salle de bain 2 8.1x13.4 P Céramique Bain / douche

Particularités extérieures

Description Dimensions
Garage 14.5 X 19.2 pieds

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Itinéraire jusqu'à la propriété




Pièces Jointes

Déclaration du vendeur

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